摘要：納帕溪谷四期幸會小區(qū)的業(yè)主，今就本住宅小區(qū)內(nèi)4棟一樓九樓、五棟二樓業(yè)主擅自開辦美容院、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、麻將館的商業(yè)性質(zhì)行為向上級匯報。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。...

湘銀.納帕溪谷-幸會小區(qū)業(yè)主維權(quán)書

市各級領(lǐng)導(dǎo)部門

我們是湘銀.納帕溪谷四期幸會小區(qū)的業(yè)主，今就本住宅小區(qū)內(nèi)4棟一樓九樓、五棟二樓業(yè)主擅自開辦美容院、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、麻將館的商業(yè)性質(zhì)行為向上級匯報。

湘銀.納帕溪谷四期幸會小區(qū)4棟交房在即，許多業(yè)主在驗收房屋準(zhǔn)備交房之際發(fā)現(xiàn)四棟一樓九樓業(yè)主私自開設(shè)商業(yè)性質(zhì)的美容院、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、麻將館，發(fā)現(xiàn)此情況后，有關(guān)業(yè)主代表向湘銀.納帕溪谷的開發(fā)商和物業(yè)公司反映了該情況，4棟一樓九樓、五棟二樓業(yè)主的行為已經(jīng)違反了《物權(quán)法》第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。但該業(yè)主未經(jīng)過其他有利害關(guān)系的任何業(yè)主同意，也并未將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房之前發(fā)出公告告知，嚴(yán)重侵害其他業(yè)主的知情權(quán)，此舉將嚴(yán)重影響小區(qū)的安全與其他業(yè)主寧靜生活，造成本小區(qū)商、住混亂，所以四期其他業(yè)主決定對四棟一樓九樓、五棟二樓住改商的行為進(jìn)行自我維權(quán)，先后通過撥打12345市長熱線，向社區(qū)辦反映了以上相關(guān)情況。望有關(guān)職能部門能取締在此住宅小區(qū)中開設(shè)的商業(yè)性質(zhì)的美容院、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、麻將館。另四棟九樓美容院已取得工商營業(yè)執(zhí)照，此行為未經(jīng)其他業(yè)主同意！請問靠什么拿的證！

湘銀.納帕溪谷-幸會小區(qū)全體維權(quán)業(yè)主

2015年10月 13 日

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