摘要：起初，作者丹尼爾·H·伯納姆和每位父親一樣，因芝加哥市中心過于喧嘩，不適合孩子成長，舉家搬到市中心以北24公里，密歇根湖畔的小鎮(zhèn)埃文斯頓。巴厘島四季酒店，自上而下的設(shè)計在合肥桃李春風(fēng)一期的規(guī)劃中，未來總共900余戶住家，今年將率先入市的產(chǎn)品，是四層中式花園疊院，總數(shù)超過400套。...
NO. 1｜壹
在許多人印象里，合肥是一座“沒有個性”的省會城市。盡管近幾年，借助成功布局家電、面板、芯片、集成電路等產(chǎn)業(yè)，它已成為全國GDP增長最快的城市之一。
不過就氣質(zhì)而言，相比杭州的婉約、成都的麻辣，還有西安的古老、廣州的生猛，合肥還是太安靜了。就連本地人說起合肥菜，都說“最大的特點是沒特點”。但幾天前，我去了一趟合肥，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)——它已是一座沿湖畔生長的城市。2011年安徽省撤銷地級市巢湖，其中三分之一，被劃入合肥。自此之后，合肥城區(qū)逐漸向800平方公里的巢湖邊蔓延。
合肥濱湖新區(qū)，水岸線與天際線一同延展
新落成的安徽省政府，如今距巢湖岸邊只有2.7公里！
當身臨其境時，我有那么一瞬間的錯愕。陽光晃眼，野花燦漫，路的一邊是蒼翠濕地，一排排水杉挺拔佇立，岸邊還棲著幾只雪白劃艇；另一邊，是一面浩渺如海的大湖，初夏的風(fēng)，帶著水霧吹到臉上。僅僅十多分鐘前，我們從市中心出發(fā)，車子轉(zhuǎn)入環(huán)湖北路之后，滿眼便是這樣的風(fēng)景，仿佛置身一部公路電影之中。這個地勢平坦、素不以山水聞名的經(jīng)濟重鎮(zhèn)，未來，或是中國最有風(fēng)情的大城。
美國第三大城市，湖畔之城芝加哥
如果要找一個模板，合肥可以是“中國的芝加哥”。芝加哥，美國第三大城市，位于5萬平方公里密歇根湖的西南岸，是重要的金融、制造業(yè)中心和文化科教中心，也是著名的旅游圣地。巢湖雖面積遜于密歇根湖，但也是中國第五大淡水湖，也有如大海般“湖天一色”的壯闊。若從衛(wèi)星圖上看合肥，便會發(fā)現(xiàn)，它與芝加哥何其相似。在整座城向巢湖奔涌而去之后，它也是背靠大湖，面向平原，足以承載任何宏大想像。
NO. 2｜貳
合肥如今的宣傳口號，正是“大湖名城，創(chuàng)新高地”。
巢湖改變了合肥的格局，亦改變著合肥人的生活方式。這座城市的住區(qū)，原先一向少有山水的詩意，現(xiàn)在卻都有了“向湖而生”的沖動。
最先出現(xiàn)的，是濱湖新城的幾個湖景高層，讓合肥人體驗到一線湖景房的豪邁。
不久后，綠城與藍城將攜手，沿著半島向東，為合肥人帶來另一種溫暖、低密的湖居小鎮(zhèn)生活——合肥桃李春風(fēng)。
這似乎是一座湖畔大城的必然軌跡。
靜謐的湖畔生活，是無數(shù)人的向往
被譽為“摩天大樓的故鄉(xiāng)”的芝加哥，最聞名遐邇的，就是市中心的“華麗的一英里”。城中最富聲望的超高層寫字樓、住宅和精品店，沿密歇根湖岸鋪陳，極盡繁華。但久居芝加哥的人，卻往往更迷戀湖畔的寧靜小鎮(zhèn)?！盁o論多么理想，城市都不可能滿足人們對森林、野花和溪流的渴求?！?909年出版的城市規(guī)劃殿堂級著作《芝加哥規(guī)劃》中，有這樣的句子。起初，作者丹尼爾·H·伯納姆和每位父親一樣，因芝加哥市中心過于喧嘩，不適合孩子成長，舉家搬到市中心以北24公里，密歇根湖畔的小鎮(zhèn)埃文斯頓。一所坐落在6英畝林地上的湖畔住宅，成為了伯納姆一家美滿生活的中心。
芝加哥，林蔭大道與摩天大樓
而后，伯納姆正式受命開展“城市美化運動”，就六個方向規(guī)劃芝加哥，首當其沖的便是修建環(huán)湖林蔭快速大道。倏爾百年后，芝加哥的都市生活魅力依舊，埃文斯頓亦成為著名的富人區(qū)。眾多芝加哥名流定居于此，比如西北大學(xué)的頂尖學(xué)者，再比如穿23號球衣的喬丹。他們從居所走出幾步，就能抵達湖邊，望見“華麗一英里”的恢弘天際線。合肥桃李春風(fēng)描摹的，正是下一個埃文斯頓的愿景。
NO. 3｜叁
像以往一樣，在造房子之前，合肥桃李春風(fēng)先著手描繪的，是生活底色。杭州的桃李春風(fēng)，已然是“小鎮(zhèn)生活”的最新釋義與最佳藍本。2018年2月，杭桃的“春風(fēng)里”商街緊隨一期交付早早開街。和茶館、故山云、藍衫客、春色如許、耕心學(xué)堂……整條街30多家店鋪的名字連綴起來，清雅得像一首詩，卻又將油鹽醬醋、詩酒花茶都包容在內(nèi)。小鎮(zhèn)中還有許多節(jié)慶活動：春節(jié)要熱鬧上整個正月，五月有長街宴或畫春風(fēng)市集，中秋月明之夜，幾百位居民圍湖演一出“印象桃李春風(fēng)”。
小鎮(zhèn)中心可以是生活與風(fēng)情的完美結(jié)合
未來，在合肥桃李春風(fēng)，小鎮(zhèn)生活也自有一番風(fēng)情。3000多㎡的小鎮(zhèn)中心，在一期交付時會同步呈現(xiàn)，它將是70%商街和30%園林的融合。小而精、小而全，又好吃、又好逛的商業(yè)配套，會在巢湖之濱繼續(xù)演繹。小鎮(zhèn)中心將以一兩層的中式建筑為主體，一池湖水鋪陳正中，無邊泳池嵌入其間，四周亭臺翼然，像極了杭州西子湖四季酒店的標志性景觀。檐廊之下，軒榭之間，有云集了地道徽菜與本地湖鮮的私房小館，有充滿設(shè)計感的精品民宿，有咖啡館、小酒館、書吧復(fù)合一體的生活美學(xué)館；
還有老人孩子其樂融融的童叟活動中心，以及陽光明媚的玻璃花房……物質(zhì)生活與精神生活都照顧得周周全全。
最特別的，要數(shù)那間寬敞的鄰里共享廚房，專供業(yè)主使用。新一季《向往的生活》中，黃磊何炅就帶著一家子，開開心心守著一間開放式大廚房，以親手烹制的美味，坐迎四方好友。在合肥桃李春風(fēng)，任何年紀的業(yè)主，也都能找到城中生活的復(fù)刻版。譬如國醫(yī)堂，將與安徽中醫(yī)藥大學(xué)合作，打造成健康管理中心，提供養(yǎng)生、SPA和健康理療服務(wù)，健康所代表著的美麗人生，早已不只是長者所求了。
合肥桃李春風(fēng)一期效果圖
至于日常生活所需，更有綠橙超市、小鎮(zhèn)食堂、美發(fā)店、干洗店……絕不會讓你缺了啥。二十四節(jié)氣自然輪回，合肥桃李春風(fēng)應(yīng)時應(yīng)節(jié)的活動更是少不了。什么是小鎮(zhèn)生活？一家人悠游自在，就夠了。
NO. 4｜肆
這樣的小鎮(zhèn)，能成為第一居所嗎？如果你親見合肥市中心變遷的暴烈，便不再會懷疑，這座城市沿著巢湖，能把骨架擴張到多大。當年貴為“豪宅大道”的勝利路，早已不復(fù)榮光；地理中心的四牌樓，也不再是富人的夢想。2016年，安徽省政府遷至濱湖新區(qū)，邁出合肥“向湖而生”的關(guān)鍵一步。在年輕人眼中，濱湖新區(qū)曾是剛需上車首選，而這兩年來，它已成為房價飆升最快的板塊之一，大有一路追趕上政務(wù)區(qū)的勢頭。
巢湖風(fēng)光
從地圖上看巢湖，是一顆心的形狀，心窩的位置便是巢湖半島。它處于合肥和巢湖雙城發(fā)展的延伸帶上，正致力打造合肥的“小濱湖城”，生態(tài)科學(xué)產(chǎn)業(yè)、國際健康產(chǎn)業(yè)、大學(xué)城……百億投資之下，重重規(guī)劃全面加持。早在2016年夏天，宋衛(wèi)平就親自去半島考察，后來更是數(shù)次勘地，歷時三年，方落子巢湖之畔，距離波濤拍岸的巢湖僅僅一公里。
去年10月取得土地后，宋衛(wèi)平更是指定大象設(shè)計院進行產(chǎn)品設(shè)計，光是他親自參加的評審就有三次。為的就是多年堅守后，在巢湖畔打造一座殿堂級產(chǎn)品，無論是產(chǎn)品創(chuàng)新，還是生活配套、服務(wù)品質(zhì)，皆一絲不茍，孜孜以求。
2016年夏，宋衛(wèi)平在巢湖半島勘地
而對于合肥人來說，老宋和他的綠城早已是老朋友了。2001年的桂花園，2005年的百合公寓，都是那個時代的人居代表，2008年的玉蘭公寓，成為合肥首個外立面純石材干掛的住宅，2009年的翡翠湖玫瑰園，更是綠城體系內(nèi)第一個法式合院。桃李春風(fēng)落地之前，團隊也在幾百位綠城老業(yè)主間，進行過深入的調(diào)研。與老宋的勘地節(jié)奏同步，老業(yè)主們關(guān)注這個項目也已好幾年了。更親切的是，如今的小鎮(zhèn)研發(fā)團隊、核心團隊，就來自曾經(jīng)的安徽綠城。
合肥綠城翡翠湖玫瑰園實景圖
這還將是藍城綠城于小鎮(zhèn)項目的首次合作。2016年至今，藍城在全國已有81座小鎮(zhèn)產(chǎn)品落地。農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)如悠然南山，頤養(yǎng)小鎮(zhèn)如烏鎮(zhèn)雅園，教育小鎮(zhèn)如安吉天使小鎮(zhèn)……仿佛一位位隱士，只在山水幽深處，營造一座座世外桃源。而合肥桃李春風(fēng)，卻將以一種上帝視角，引領(lǐng)整座城市“向湖生長”的方向。在風(fēng)光旖旎的巢湖邊，它營造了既都市又鄉(xiāng)村的小鎮(zhèn)生活，還帶來了從未有過的創(chuàng)新產(chǎn)品：四層中式天空花園疊院。
NO. 5｜伍
綠城與藍城的發(fā)展史，也是一部中式院墅演進史，這一次，他們的首度聯(lián)袂的小鎮(zhèn)項目，再一次亮出新品。小鎮(zhèn)中心令我想起的，是杭州西子湖四季酒店，而中式花園疊院，則讓我瞬間穿越回了巴厘島四季酒店。那是一座自上而下設(shè)計的酒店：頂部是荷花池塘，一路而下，是大堂、餐廳等公區(qū)，然后才是客房，到了底層，再又銜接上公區(qū)與綠地。數(shù)年前的一晚，我曾獨對那一池荷花，天地空曠，星空低垂，耳畔只聽得見層層雨林搖曳之聲，如墜夢境。盡管巴厘島只有永恒的夏，但那卻是讓我印象最深刻的四季。
巴厘島四季酒店，自上而下的設(shè)計
在合肥桃李春風(fēng)一期的規(guī)劃中，未來總共900余戶住家，今年將率先入市的產(chǎn)品，是四層中式花園疊院，總數(shù)超過400套。層層退臺式的設(shè)計與巴厘島四季酒店神似，它讓院落與花園，亭亭玉立地站起來了。一樓的這一戶，自帶院子和地下室，推門便是巷弄，在庭院里植一株杏花，便是歸家的方向。
合肥桃李春風(fēng)中式疊院效果圖
二樓是平層結(jié)構(gòu)，面積最小的戶型將控制在90㎡左右，但仍配足了陽臺或露臺，以及菜地花池，最適合二人世界的甜蜜小時光。創(chuàng)新的神來之筆在于3+4樓的戶型，采取復(fù)式結(jié)構(gòu)，突破常規(guī)地將四樓作為入戶，客廳、廚房、餐廳等公區(qū)均設(shè)在四層，銜接天空花園，而三樓，則是三間安靜的臥室。
合肥桃李春風(fēng)巷弄效果圖
從居住形態(tài)上說，它有幾分像新加坡Cluny park公寓，將泳池、燒烤區(qū)和健身房設(shè)計在四層住宅的露天平臺上，放松享受之余，還可360°觀景。它又有點像米蘭森林公寓，將730棵樹、5000棵灌木和1.1萬株植物，種到了每家每戶的窗外，被稱為世界首個垂直森林。
新加坡Cluny park公寓
米蘭森林公寓
更準確地說，這四層中式疊院，是讓天空與花園在院子里相逢。每家每戶，都擁有庭院、陽臺或露臺，陽光雨露之下，栽花種菜，蔬果滿園。你完全不必擔(dān)心，樓上的花池和陽臺都經(jīng)過降板處理等手法打造，完全滿足農(nóng)田覆土厚度。此間的朝朝暮暮，已有了一句極貼切的slogan：天空花園和她的生活詩。
NO. 6｜陸
在合肥桃李春風(fēng)的這一天，我們的飯菜和零食，都取自田間與湖畔。吃得停不下來的是小番茄，像一只只明黃色小燈籠，清甜爆漿。巢湖的白絲魚、白米蝦、鱔魚，簡單清蒸或爆炒就上桌，印象里重口味的江淮菜，在這兒化為舌尖上的一抹鮮。園區(qū)內(nèi)的良田美池桑竹之屬，早早有了模樣。迎面遇見結(jié)伴來看房的綠城老業(yè)主們，正趕著本地蠶豆的最后一波收獲，興致盎然地采摘回家。還有在田里上自然課的一對父子，看，這一塊田種是彩色向日葵，那一塊是魯冰花，大太陽底下，爸爸都開心得像個孩子。
合肥桃李春風(fēng)菜園實景圖
可逛可玩，可旅可居，有居有園，有圃有湖，你完全不必懷疑，這座小鎮(zhèn)今后一定是合肥人的周末打卡地。園區(qū)之外的“配套”更是得天獨厚，小鎮(zhèn)附近就是月亮灣濕地公園。只要過條街，沿著騎行路線和慢跑徑走上幾分鐘，就是巢湖邊了。你也可以沿著木棧道一路走到湖岸去，身邊是蘆葦蒼蒼，水鳥低飛，抬起眼，就是蕩漾到天際的粼粼湖光。
巢湖生態(tài)實景圖
桃李春風(fēng)所在的烔煬古鎮(zhèn)，晚清時代便是合肥來往巢湖的必經(jīng)之地，商人旅客皆在此歇腳打尖，于是，市井繁華與淮西文脈，綿延了數(shù)百年，至今尤勝。古老文脈，便滋養(yǎng)了如今的大學(xué)城。安徽建筑大學(xué)城市設(shè)計學(xué)院、合肥師范學(xué)院濱湖校區(qū)、合肥公安職業(yè)學(xué)院，都圍繞在桃李春風(fēng)周邊。從芝加哥市中心到埃文斯頓，有通勤地鐵接駁。而在合肥與桃李春風(fēng)小鎮(zhèn)之間，最值得期待的便是今年即將開建的合肥軌交S3線，也稱合巢市域快線，它將從半島腹地橫貫而過，在桃李春風(fēng)近旁設(shè)下站點。
魅力無限的小鎮(zhèn)生活
在《芝加哥規(guī)劃》中，伯納姆曾一再預(yù)言：
“如果芝加哥變得更美，那些富有的居民將把更多錢花在自己的城市。因為他們不會再覺得，自己得去其他地方旅行，才能滿足對美景勝地的渴望。”
未來，對住在桃李春風(fēng)的合肥人來說，生活不必在別處，度假也不必。
小滿之日，貯藏一年的青梅酒釀成，邀鄰家對飲至午夜方散。次日醒來，門上就掛著一籃小番茄回禮。菜園子里，又是一季小豐收到來了。
